Appartement à vendre, 60m², Rouen

Description

Découvrez ce grand T2 de 60,16 m² idéalement placé au cœur de Rouen — à deux pas des transports, des commerces, du CHU, des écoles et d'un supermarché. Spacieux et fonctionnel, il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Intérieur en bon état. Petit plus rare en centre-ville : l'immeuble dispose d'un agréable jardin commun, et le bien est situé en rez-de-chaussée (pas d'escalier). Idéal investisseur : le bien est déjà loué depuis le (loyer 558 € HC + 48 € de charges), soit une belle rentabilité brute d'environ 5,6 %. Un placement clé en main et sécurisé, avec un locataire installé de longue date. Vente sans intermédiaire : aucun frais d'agence à prévoir. En bref : - Grand appartement T2 de 60,16 m² habitables, 1 chambre - Salon lumineux, salle d'eau - Rez-de-chaussée, bon état intérieur - Jardin commun - Actuellement loué — rentabilité ~5,6 % (558 € HC/mois) - Centre-ville / CHU / transports / commerces / supermarché - Prix : 99 900 € (sans frais d'agence) Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : classe énergie E — classe climat GES B.