Maison à vendre, 540m², Saint-Amour

Description

Propriété 12 pièces 540 m² EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 540 M² HABITABLES Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette remarquable maison bourgeoise développant environ 540 m² habitables, située à Saint-Amour, au coeur du Revermont jurassien. La propriété profite d'une situation géographique privilégiée, à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse et de Lons-le-Saunier, 50 minutes de Mâcon, 1 h 30 de Lyon et 1 h 50 de Genève. La gare de Saint-Amour permet également de rejoindre directement Bourg-en-Bresse en moins de 20 minutes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 12 000 m², elle bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, à l'abri de toute nuisance. Calme, discrétion et qualité de vie s'y conjuguent harmonieusement, offrant un véritable art de vivre au coeur de la nature, tout en conservant une accessibilité vers les principales agglomérations de la région. Surface habitable : environ 540 m² Surface du terrain : environ 12 000 m² Édifiée aux alentours de 1800 et entièrement rénovée avec beaucoup de soin, cette demeure de caractère a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations répondant aux exigences du confort actuel. Les volumes sont particulièrement généreux, la distribution des pièces est fluide et les matériaux anciens ont été parfaitement mis en valeur, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les principales pièces de réception. Les différents salons offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle et créent des espaces de vie conviviaux. La salle à manger prolonge naturellement ces espaces et s'intègre parfaitement à l'ensemble de la maison. La propriété développe 12 pièces principales, dont 7 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant un excellent niveau de confort et d'intimité. Cette configuration permet d'accueillir une grande famille, plusieurs générations ou des invités dans les meilleures conditions. Les espaces de vie bénéficient de belles ouvertures sur le parc, offrant une vue permanente sur la nature environnante. Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et participe pleinement à la sensation d'espace qui caractérise cette demeure. À l'extérieur, le parc d'environ 12 000 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres centenaires, les vastes pelouses et les différents espaces aménagés offrent un environnement particulièrement paisible, invitant à profiter pleinement de chaque saison dans une parfaite intimité. Cette propriété se distingue également par la qualité de sa rénovation et par ses excellentes performances énergétiques, particulièrement rares pour une demeure de cette époque. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux. Cette maison séduira les amateurs de belles propriétés recherchant un patrimoine de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un environnement privilégié. ---------------------------------------------------- Pour visiter cette propriété, veuillez M. MARTIROS au 06 I 13 I 49 I 55 I 39 ---------------------------------------------------- DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE NOS PROPRIÉTÉS [URL masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- Surface : 540 m² Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)