Appartement à vendre, 30m², Saint-Paul

Description

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis vous propose une belle opportunité au sein du secteur de Saint-Gilles les bains. D’une surface habitable d’environ 30m2 ce beau studio se situe au sein d’un secteur privilégié, proche des commodités et à 10 min à pied du port de Saint-Gilles. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle semi-équipée, d’un espace de vie principale spacieux et climatisé, avec espace de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. A l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse avec une vue dégagée. L’accès à la résidence est sécurisé. Les charges de copropriété avoisinent les 140€/trimestre. Ce situe dans la Résidence 'Le Lotus Bleu', copropriété édifiée en 1995 et répartie en 2 bâtiments pour 120 Lots au total. Appartement vendu libre de toutes occupations. Idéal pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif type saisonnier (Revenus mensuels estimés à 1 300€ / 10% Brut) ou longue durée (Loyer estimé à 950€ / 6% Brut). Situation : A proximité des services et commodités. Prix : 184 450 € incluant honoraires d’agence charge vendeur. Taxes foncières : 865,00€ en 2025. Idéal : 1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement… Votre conseiller en immobilier, Théo Turquois - [Coordonnées masquées] Contactez également votre agence : [Coordonnées masquées] Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !