Maison à vendre, 86m², La Verpillière

Description

Située en plein cœur de La Verpillière, au fond d’une impasse résidentielle sans nuisance, cette maison construite en 2016 offre un équilibre rare : la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 31 m², spacieuse et parfaitement agencée qui s’ouvre sur une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis. Un extérieur confortable en centre-ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, vous retrouverez trois chambres de 11, 13 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Les prestations sont soignées : huisseries aluminium, porte d’entrée sécurisée, finitions de qualité. L’ensemble est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La maison est équipée d’une climatisation réversible avec un split dans chaque pièce (4 au total), pour un confort optimal été comme hiver. Un garage de 15 m² complète le bien, un véritable atout en hyper centre. ainsi qu'une places de parking privatives. Une maison aux prestations récente en très bon état, idéalement située, dans un secteur recherché. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an DPE : B – Très bonne performance énergétique. Taxe foncière : 1429e Consommation énergétique : 2024 : 1600e (abonnements compris). ? Pas d'agence merci .