Maison à vendre, 227m², Charbonnières-les-Bains

Description

SOUS PROMESSE DE VENTE NOTARIEE CHARBONNIÈRES LES BAINS, dans une allée résidentielle, au calme, sans vis-à-vis, belle maison d'architecte des années 70, de plain pied, d’une surface habitable de 227 m² sur un terrain plat clos et piscinable de 3282m². Entrée 30 m², séjour très lumineux 47 m² avec cheminée, cuisine séparée 15 m² (ouverture possible sur le séjour), jardin d'hiver/véranda 26 m², toilettes. Partie nuit avec trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, wc. A l’étage: une chambre 13 m² avec son cabinet de toilettes, une salle de jeux/salon 15 m². Combles pour rangements 62 m². Garage double/atelier 41 m² avec 2 portes automatisées + nombreux parkings. Toiture refaite en 2019, double vitrage, sols pierre et parquets.. . Très beau parc paysagé, arboré, plat, clos et piscinable situé en lisière d'un magnifique espace boisé. Jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Possibilité d'extension. A proximité: gare tram/train ligne Lyon St Paul, bus 98, Institution St Joseph, lycée Blaise Pascal Charbonnières. Prix de vente: 1.280. 000 € Honoraires d’agence inclus charge acquéreur: 4% TTC, prix hors honoraires d’agence: 1.230. 769 € net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 226.53 m².