Appartement à vendre, 83m², Colmar

Description

Iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Appartement Lumineux T4 avec Balcon - Colmar Centre Situé en plein cOEur de Colmar, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement moderne et spacieux de 83 m² offre un cadre de vie familial idéal. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2004, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 Wc. Le balcon exposé à l'ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. L'appartement est en très bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir. L'ascenseur de l'immeuble apporte un confort supplémentaire, tout comme l'interphone offrant une sécurité optimale. Pour vos véhicules, deux places de parking sont incluses. De plus, une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage ainsi qu'un garage à vélo. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur confortable en hiver grâce aux radiateurs. L'environnement calme et central de cet appartement en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Colmar. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 92 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )