Maison à vendre, 73m², La Chapelle-sur-Oreuse

Description

Iad France - Josselin Boillon vous propose : ✨ UNE MAISON, UN CHARME D’AUTREFOIS… ET UN POTENTIEL À IMAGINER ! ? LA CHAPELLE-SUR-OREUSE – MAISON DE CARACTÈRE – 73 m² – TERRAIN 1 238 m² Et si votre prochain projet commençait ici ? Datant de 1800, cette charmante maison de plain-pied offre 73 m² habitables et bénéficie d’un environnement agréable sur une parcelle de 1 238 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine spacieuse de 17 m², de deux chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. ? Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est son potentiel ! ➡️ Une grande grange de 63 m² avec une ancienne forge, offrant un espace exceptionnel pour les passionnés de bricolage, les artisans ou tout simplement pour imaginer un futur espace de vie, atelier, garage ou dépendance. ➡️ En complément, près de 70 m² de combles aménageables permettent d’envisager une belle extension de la surface habitable et la création de chambres, bureau, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. ? À l’extérieur, le terrain de 1 238 m² entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’une cave, du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage électrique. ? Un bien avec une véritable âme et surtout un potentiel rare : 73 m² aujourd’hui, mais de nombreuses possibilités demain ! Quelques travaux permettront de révéler pleinement le charme de cette maison ancienne et de la transformer en un lieu qui vous ressemble. ? La Chapelle-sur-Oreuse ? 73 m² habitables ? Terrain de 1 238 m² ? Grange de 63 m² avec forge ⬆️ Environ 70 m² de combles aménageables ✨ Maison datant de 1800 ? Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )