Maison à vendre, 253m², Mérignac

Description

En exclusivité : Nichée dans la végétation et en retrait de la rue, rare et superbe Maison d’architecte typique des années 70 à rénover A 2 pas de la nouvelle piscine Ucpa et du stade Robert Brettes, du Pin Galant, de centres médicaux, de divers commerces, de la rocade et tout proche du Tramway (arrêt frères Robinson). Maison de 250m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 1 708 m² au sud avec piscine (10x5). Au nord, derrière la maison, un bois de 1 530 m² (non constructible) . Vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée de plus de 50m² , 4 chambres , possibilité de 5 , 1 salle de bain , 1 salle d’eau et 2 Wc, cuisine, buanderie et dressing . Un grand garage (50m²), un abri voiture , un abri bois et une annexe. La maison se compose d'un appartement attenant et totalement indépendant pouvant être loué. Estimation des coûts annuels : entre 2 340 € et 3 220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement Dpe (Ademe) : h Date du Dpe : Prix : 661 500€ Prix Hors honoraires: 630 000€ 5% à la charge de l'mander plus d'informations