Maison à vendre, 121m², La Balme-les-Grottes

Description

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 121.0 m² sur un terrain de 2500 m², entièrement divisible et piscinable (actuellement une piscine hors sol), localisée Route du Dauphiné, La Balme-les-Grottes. La mairie a été contactée et a confirmé que ce bien n'était pas concerné par la révision du Plu pour 2026. Ce bien se situe dans une maison de 1996, rénovée. Aucun travaux à prévoir. Très lumineux. Il se compose d'un séjour donnant sur Jardin, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de 4 chambres, d'une salle de bain et un Wc séparé. Une buanderie. Cette dernière pourrait être transformée en salle de bain ce qui donnerait une belle suite parentale. Orientée Sud ouest, cette maison dispose d'un système de chauffage électrique complété par 3 pompes à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Volets battant Pvc et d'un cumulus solaire. D'une terrasse en partie couverte d'environ 30m². Gros potentiel, revente d'une partie du terrain pour amortir le coût du crédit est un bon exemple. 3 parkings complètent ce bien. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 766€ par an DPE : C Egs : A Les + : - 15 minutes de la plaine de l'Ain - 40 minutes de l'aéroport de St Exupéry - Terrain entièrement divisible et constructible - Extension de BioMérieux de la Bâlme les Grottes et proche du nouveau entrepot Amazon (bassin d'emploi) Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.