Maison à vendre, 750m², Briec

Description

Emplacement stratégique sur l'axe Quimper - Brest, à proximité immédiate de la voie express ! Découvrez ce bâtiment d'activité récent d'environ 750m², anciennement exploité en métallerie, implanté sur un terrain clos de 3000m². Bénéficiant de prestations particulièrement soignées et qualitatives, ce bien offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de production, avec une excellente accessibilité et une organisation fonctionnelle des espaces. UN ATELIER DE 600m² AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau d'environ 600 m², conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle. - Atelier isolé double peau - Construction récente - Grande dalle béton - Éclairages LED - Nombreux panneaux translucides permettant un apport important de lumière naturelle - Double porte sectionnelle électrique facilitant l'accès des véhicules et équipements - Espace type dépôt de pièces, sécurisé, directement intégré à l'atelier - Volumes permettant une utilisation polyvalente : production, stockage, activité artisanale ou industrielle - Ensemble particulièrement propre, entretenu et soigneusement aménagé UN ENSEMBLE DE 150m² DE BUREAUX, SHOWROOM et LOCAUX SOCIAUX : Une partie dédiée d'environ 150m² complète l'ensemble et offre des espaces immédiatement fonctionnels : - Bureaux - Open space - Salle de pause - Vestiaires - Douche - Volets roulants électriques Un agencement permettant de distinguer efficacement les espaces administratifs, commerciaux et les locaux liés à l'activité. EXTÉRIEURS et STATIONNEMENT : Le bien dispose d'un terrain clos de 3000m², entièrement aménagé pour une utilisation professionnelle : - Aire de stationnement entièrement enrobée - Terrain clos - Accès PL et VL - Surface extérieure permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou la gestion des flux de l'entreprise. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au sein de la ZI des Pays-Bas à Briec, le bâtiment bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes. A proximité immédiate de la voie express, il se situe sur l'axe stratégique Quimper - Brest, avec un accès rapide à Quimper et aux principaux pôles économiques du secteur. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UNE ENTREPRISE : Un ensemble immobilier clé en main, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement parfaitement adapté à une activité professionnelle. Un bâtiment fonctionnel, qualitatif et immédiatement exploitable, dans un secteur stratégique du Finistère. Nous consulter pour de plus amples informations ! Prix de vente : 499.000,00 euros Honoraires d'agence inclus. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)