Maison à vendre, 159m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

En exclusivité à Noirmoutier - Proche centre dans quartier calme, maison en parfait état sur un terrain de 627 m2. La maison principale se compose d'un beau salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée attenante, deux chambres, salle d'eau/wc. Une terrasse sur jardin plein de charme ! Une première dépendance avec véranda, cuisine, salon, chambre, salle d'eau/wc. Une deuxième dépendance composée d'une pièce avec coin cuisine vue sur le jardin, une chambre/dressing, salle d'eau/wc. Le tout est accompagné de deux annexes dans le jardin et un grand garage ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 203 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Une Agence A Noirmoutier : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T Cpi 039 747 Rcp Mma Iard n° 120 137 405