Maison à vendre, 117m², Merdrignac

Description

Maison 4 pièces 117 m² Découvrez cette agréable maison néo-bretonne d'environ 117 m² offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, de volumes confortables et d'un environnement calme sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain d'environ 2 600 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur propice à tous vos projets. Côté technique, la couverture est en bon état, tout comme les huisseries. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques travaux de mise aux normes électriques pourront être envisagés selon vos besoins. Plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison habitable rapidement, avec du potentiel et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :