Maison à vendre, 122m², Argenteuil

Description

Maison individuelle 122 m² – Vue panoramique exceptionnelle sur Paris – Terrain 460 m² – Argenteuil Les Coteaux Rare sur le secteur. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés des Coteaux d’Argenteuil, cette maison individuelle de 122 m² habitables offre une vue panoramique remarquable sur tout Paris, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 460 m². Construite en 1959 et parfaitement entretenue, elle séduira une famille recherchant calme, espace, luminosité et potentiel d’évolution. La maison comprend : • Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur Paris • Cuisine équipée • 3 chambres • Espace supplémentaire permettant facilement la création d’une 4e chambre ou d’un dressing • Salle de bain + salle d’eau • Sous-sol total avec cuisine d’été, nombreux rangements et garage • Terrasse et jardin arboré avec arbres fruitiers • Stationnement jusqu’à 3 véhicules Ses atouts : ✓ Maison totalement indépendante (possibilité d’en faire le tour) ✓ Vue exceptionnelle depuis les pièces principales ✓ Quartier calme et résidentiel ✓ Double vitrage ✓ Chaudière récente compatible biofioul et GAZ de ville ✓ Cuve à fioul nettoyée récemment (fin 2025) ✓ Toiture entretenue récemment ✓ Fibre installée ✓ Fort potentiel d’aménagement À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, avec accès rapide vers Paris. Classe énergétique : F Il convient de noter que des actions ciblées, notamment l'amélioration de l'isolation des murs extérieurs, constituent une première piste d'évolution pouvant contribuer significativement au confort thermique du logement. Prix : 450 000 €