Maison à vendre, 34m², Le Grand-Quevilly

Description

Maison 2 pièces 34 m² Maison avec jardin, garage, cave et potentiel d'agrandissement Découvrez cette maison commercialisée uniquement par notre agence, pleine de potentiel, idéalement agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert directement une cuisine fonctionnelle. Le premier étage se compose d'un agréable salon ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre offrant un espace confortable et indépendant. La maison bénéficie également d'un jardin, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un véritable atout : un précédent permis de construire avait été accordé pour un projet d'agrandissement. Les plans réalisés par un architecte sont disponibles et pourront servir de base à un futur projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation et d'agrandissement. Pour plus de renseignements, contactez Charlie de BACKER au [Coordonnées masquées] Votre conseiller LETELLIER IMMOBILIER : Charlie DE BACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105982060 Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 345.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.90 € et 1691.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :