Maison à vendre, 122m², Saint-Germain-du-Puy

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Germain-du-Puy, cette charmante maison individuelle de 6 pièces saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Bourges, des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 38m² la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, La maison dispose de 2 chambres et un bureau (possibilité de transformer en chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparés, Au sous-sol une chambre, partie chaufferie avec rangements, grand garage et une cave. Fenêtres en double vitrages avec volets roulants. Chauffage Gaz (Chaudière 5ans). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arborés et bien exposé, Travaux de rafraichissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2796.00 € et 3782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Home 18 Immobilier : Antoine FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp ACI27547. Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier