Maison à vendre, 58m², Grau d'Agde

Description

CAP D'AGDE - Proche village naturiste - Dual Space - Maison 2 chambres 58m2, clim, parking, piscine Visez l'emplacement n°1 ! À seulement 2 min à pied du Village Naturiste et proche de la plage de la Roquille, cette maison 'Dual Space' a été rénovée en 2025. Elle offre un séjour lumineux exposé plein Sud et deux terrasses privatives (34 m²) Le confort est total : deux chambres à l'étage, climatisation fixe, deux WC et une place de parking privée indispensable dans le secteur. Vous profitez également de la piscine de la résidence. Le + Investisseur : L'agence propose ses services de conciergerie pour vous accompagner dans votre projet de rentabilité locative. ? pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 443 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 euros et 1393.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel