Maison à vendre, 110m², Saint-Germain-du-Plain

Description

L'agence des 3 Rivières vous présente en exclusivité cette maison de 1984 de 110m² rénovée avec soin, alliant confort et calme pour une vie familiale parfaite. Elle se compose d'une cuisine récente meublée et entièrement équipée ouverte sur un séjour salon lumineux de 30m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit comprend trois chambres (11.92, 9, 9.68) dont deux équipées de climatisation réversible, une salle d'eau, un Wc indépendant, rangements. A l'étage, les combles offrent une grande pièce de 24m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies + 2 rangements sous combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2256m², parfaitement entretenu, avec une piscine et une grande terrasse exposée face à celle-ci offrant des moments de détente au calme et sans vis à vis. La maison dispose également de deux garages, une cave et un abri de jardin. Les plus : assainissement collectif, double vitrage bois, volets battants, poêle à granulés, climatisation réversible, toit en bon état. Située dans un village dynamique et pratique au quotidien, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ce bien vous est présenté par Véronique de L'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :