Maison à vendre, 100m², Lille

Description

Réf : 3494. Lille, secteur recherché à côté de la Place Alexandre Dumas. Découvrez cette agréable maison 1930 de 100 m², en excellent état, idéale pour une famille. La pièce de vie est lumineuse, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et à un beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et des wc indépendants Pour les personnes recherchant une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche, la maison est actuellement configurée ainsi, elle offre le choix, soit d'agrandir la pièce de vie où de laisser cette configuration. Le 1er étage dispose de deux belles chambres et le second se compose d'une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Entièrement excavée, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. La localisation est idéale, proximité du métro Mons Sart, et de la VRU. Classe énergétique : DPE D (202) GES D (34) – DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 660€ (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 utilisés pour établir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € (5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : 3107 Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 €