Maison à vendre, 158m², Manosque

Description

Maison 7 pièces 158 m² VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose à la vente à MANOSQUE cette maison familiale construite en 1971. Idéalement située entre collège et école, elle offre environ 168 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée de 15 m² desservant une cuisine spacieuse de plus de 16 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et une seconde chambre en enfilade, le tout complété par un cellier et une buanderie très pratique. Un garage de 16 m² et une chaufferie complètent ce niveau, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec une cuisine indépendante de plus de 12 m², un généreux salon de 23 m² avec cheminée prolongé par une salle à manger de plus de 15 m². 3 chambres avec placards, dont une chambre principale de plus de 14 m², une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage lumineux, offrant ainsi la possibilité d'un usage indépendant entre les deux niveaux. La maison bénéficie d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible, d'un visiophone et d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul dont le brûleur a été récemment remplacé à neuf. Volets roulants électriques + volets bois apportent confort et praticité au quotidien. Votre agence VOTRE BIEN vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie ! Surface : 158 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).