Appartement à louer, 30m², Bruges

Description

?Studio meublé de 30 m² avec jardin privatif, parking et fibre, situé dans le quartier recherché d'Ausone à Bruges. À quelques minutes à pied du Tram C, il permet de rejoindre rapidement Bordeaux tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Location gérée par un particulier, sans frais d'agence. Idéal pour un étudiant, un alternant, un jeune actif ou une personne seule, ce studio est entièrement meublé, équipé et prêt à emménager. Le logement se compose d'un espace de vie lumineux avec un canapé-lit 2 places récent, de nombreux rangements permettant d'optimiser l'espace, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (grand réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, vaisselle et ustensiles) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif aménagé avec une table et des chaises d'extérieur, idéal pour prendre ses repas, se détendre ou travailler au calme, ainsi que d'une place de parking privative incluse dans le loyer. Le studio dispose également d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un aspirateur, du matériel d'entretien, de la fibre optique, idéale pour les cours en ligne, le télétravail ou le streaming, ainsi que d'une pompe à chaleur neuve assurant un chauffage performant et économique. Les commerces, les transports et les principaux axes sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Loyer : 630 € / mois Charges : 30 € / mois (eau, ordures ménagères et charges de copropriété) Disponible à partir du 1er septembre. Ce studio offre un excellent compromis entre la proximité de Bordeaux et le confort d'un logement calme avec extérieur et stationnement. Son équipement complet, ses nombreux rangements et ses prestations en font un bien rare sur le secteur. Pour toute demande de visite, merci de préciser votre situation (étudiant, alternant, salarié...), votre date d'entrée souhaitée ainsi que la durée de location envisagée. Les dossiers complets seront étudiés en priorité. Photos supplémentaires disponibles sur demande.