Appartement à vendre, 45m², Saint-Georges-d'Orques

Description

Au cœur de Saint-Georges-d’Orques, dans une petite résidence sécurisée de 2017 (25 logements), découvrez ce T2 de 45 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). L’îlot central offre un espace repas convivial avec une rallonge intégrée permettant d’agrandir facilement la table selon les besoins. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse en L de 13 m², exposée plein sud et semi-couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Côté nuit, une chambre avec 2 placards coulissants et un accès à la salle d’eau par une porte coulissante. Des toilettes séparées aux normes PMR sont également présentes dans le salon. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au gaz (chaudière individuelle). Une place de parking privative en garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence récente - RT2012 (2017) Cuisine entièrement équipée Terrasse de 13 m² Climatisation réversible Ascenseur Garage en sous-sol Commerces et services à proximité Arrêts de bus à 50m Charges de copropriété : 120 €/mois Taxe foncière : 1400€/an Montant estimé des dépenses d’énergie : 1100€/an (abonnements compris) Vente de particulier à particulier, agence s’abstenir.