Maison à vendre, 273m², Fourchambault

Description

Grande maison de 273 m² avec jardin, garage et potentiel locatif – Fourchambault Découvrez cette maison de ville spacieuse et pleine de cachet, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Située à proximité immédiate des écoles, lycées et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché de Fourchambault. Rez-De-Chaussée : un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une véranda de 28 m², une cuisine équipée, un espace dressing, ainsi qu’un accès direct au garage et au sous-sol (cave et chaufferie). 1Er étage : quatre grandes chambres, dont une de 27 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et de nombreux rangements. 2E étage : deux chambres mansardées et une salle d’eau, parfaites pour créer des espaces indépendants (colocation, bureaux ou studios). À l’extérieur, un jardin arboré offre un cadre verdoyant. La piscine creusée, actuellement à rénover entièrement ou pouvant être bouchée selon le projet des futurs propriétaires, complète ce bien plein de potentiel. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare : à proximité immédiate d’un lycée professionnel, de deux Cfa, et à seulement 10 km de la faculté de droit et de l’ISAT (Institut Supérieur de l’Automobile et des Transports). Le bus passe presque devant la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un projet locatif ou familial, avec la possibilité d’aménager plusieurs espaces de vie indépendants. Détails techniques Surface : 273 m² sur 3 niveaux Classe énergie : C (173) – Classe climat : C (25) Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 900 € et 5 370 € par an Maison disponible immédiatement – prix ajusté pour vente rapide. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.