Maison à vendre, 117m², Boucieu-le-Roi

Description

– ? Exclusivité – ? Située dans un quartier calme, à l’arrière du village de caractère de Boucieu-le-Roi, cette maison contemporaine de 2005 vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de l’Ardèche verte. Avec sa vue dégagée sur la vallée du Doux, son grand terrain plat et sa piscine chauffée par pompe à chaleur, elle allie fonctionnalité, tranquillité et potentiel d’aménagement. Chez Oxeon, nous savons qu’acheter une maison, c’est avant tout un projet de vie. Notre rôle : vous accompagner, vous rassurer et vous aider à révéler tout le potentiel de votre futur lieu de vie. ? 117 m² habitables comprenant : ✨ Une pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois ✨ 4 chambres confortables de 10 à 18 m² ✨ Un cellier et une cave extérieure (local piscine) ✨ Une piscine creusée plein sud avec pompe à chaleur ✨ Un terrain de 1 650 m², relativement plat, clôturé en maçonnerie avec deux portails d’accès ✨ Vue dégagée sur la vallée du Doux, sans vis-à-vis ? Le quartier ✅ En impasse, très peu de passage : parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire ✅ En contrebas, le train de l’Ardèche passe chaque samedi matin : un charme typique de la campagne ardéchoise ? À prévoir ? Finaliser certaines finitions intérieures (placo, peinture) ? Installer une cuisine et une salle de bain à votre goût ? Personnaliser les extérieurs selon vos envies ? Suggestion d’Oxeon Nous avons imaginé une projection inspirante (? photo) : ? Cuisine ouverte avec ilot ? Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la piscine ? Aménagements extérieurs optimisés Avec notre réseau d’artisans et notre expérience en valorisation, nous vous accompagnons pour transformer ce bien en maison unique, à votre image. ? Prix : 227 000 € Hai (honoraires inclus à la charge du vendeur) ? Dpe : D ? Mandat n° Mef-0013 – Bien présenté par Geoffrey Noyerie, représentant Oxeon France Sas – Carte professionnelle n° Cpi 000 525 délivrée par la Cci de Romans. ℹ️ Plus d’infos sur les risques : plus d'informations