Maison à vendre, 147m², Gilhoc-sur-Ormèze

Description

Venez découvrir une villa récente construite en 2009, exposition plein sud, sur terrain 720 M2, au calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, vaste salon ouvert sur cuisine américaine équipée four, plaque vitro et lave vaisselle, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire, 1 toilette. Dressing, dégagements pour bureau ou autre, vaste cellier donnant sur garage isolé. Un escalier donne accès a l'étage avec une salle de bains douche thermostatique, 1 Wc et deux grandes chambres. Vous apprécierez surtout le calme, vues sur la nature environnante, position dominante, et vue imprenable. L'école primaire privée, la boulangerie, nounou , point bar épicerie se situent a quelques pas de la maison à pieds. Un ramassage scolaire pour les plus grands à Lamastre ou Tournon sur Rhône a partir de la sixième. La maison est située a moins de 25 minutes de Tournon sur Rhône ou du chef lieu Lamastre, puis de l'accès autoroutier de tain l'Hermitage. Des travaux de remise en beauté ont été réalisés, le parquet des 5 chambres est neuf, ainsi que les robinetteries de qualité Jacob Delafon, toutes les prises Schneider sont neuves, le chauffage électrique avec radiateurs récents chaleur douce, un insert cheminée chauffage au bois traditionnel est implanté dans le salon et permettra de profiter d'une flamme en hiver avec quelques économies d'énergie, les luminaires à Leds sont neufs dans toute la maison. L' Assainissement est individuel, la fosse septique a été vidangée et contrôlée, conforme. L'impôt foncier est raisonnable 900e/an. Un emplacement dalle pour piscine hors sol est présent dans l'immédiat mais le terrain piscinable. Les extérieurs bruts restent a aménager a votre goût ainsi que la clôture à améliorer. La fibre est présente dans le village. Vente de particulier a particulier agences svp s'abstenir merci. Cette villa a été estimée en agence à 250000e le prix réduit de 50000 euros tient compte des travaux extérieurs à prévoir qui sont non urgents, la maison est prête à habiter immédiatement en ce qui concerne l'intérieur.