Appartement à louer, 110m², Périgueux

Description

APPARTEMENT 110 M² – 2 CHAMBRES, 3E POSSIBLE – PÉRIGUEUX CENTRE À louer vide, spacieux appartement d’environ 110 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété rue Waldeck-Rousseau à Périgueux. L’appartement est seul sur son palier, sans voisin direct au même étage. Il se compose de : • deux chambres indépendantes • un salon et une salle à manger en enfilade, séparés par une belle porte à double battant • la possibilité de créer facilement une troisième chambre en utilisant l’une des deux pièces de réception • une cuisine équipée d’un piano de cuisson au gaz et d’une hotte • une salle de bains • des WC séparés • une cave privative d’environ 10 m². Des travaux sont prévus afin de moderniser la salle de bains. Leur date sera fixée en concertation avec le nouveau locataire. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de la cité scolaire Bertran-de-Born, du cinéma, du centre hospitalier, des commerces et du centre historique de Périgueux. Stationnement gratuit dans la rue. • Location vide • Loyer hors charges : 780 € par mois • Provision sur charges : 20 € par mois, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes, avec régularisation annuelle • Loyer charges comprises : 800 € par mois • Dépôt de garantie : 780 € • Classe énergétique : D • Disponible à partir du 1er septembre 2026 • Location de particulier à particulier Premier contact par messagerie, en indiquant brièvement votre situation et le nombre de personnes destinées à occuper le logement.