Maison à vendre, 140m², Le Coteau

Description

Maison de ville 4 pièces 140 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 140 m2, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Classée Dpe C, elle allie confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmé par une immense cuisine contemporaine entièrement équipée, véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur un salon spectaculaire au plafond cathédrale, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un dressing et d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties : - Deux chambres d'un côté - Une suite parentale lumineuse de l'autre, avec salle d'eau (douche + Wc) et coin dressing Prestations clés : - Chaudière gaz - Climatisation réversible - Isolation par l'extérieur - Nombreux travaux récents (factures disponibles) - Cuisine bien agencée - Possibilité d'installer un poele ou une cheminée Côté extérieur, profitez d'une jolie terrasse, idéale pour les beaux jours. Possibilité de stationner un petit véhicule à l'intérieur, stationnement facile dans cette rue très calme, avec en plus la possibilité de louer un garage à proximité. Taxe foncière : 1 542 Eur Proximité immédiate de tous les services Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent charme, modernité et tranquillité, sans compromis sur l'emplacement. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)