Maison à vendre, 435m², Camblanes-et-Meynac

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison située au cœur de Camblanes-et-Meynac, à seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village. Édifiée en 1750 par le célèbre architecte Victor Louis, cette remarquable chartreuse constitue un témoignage rare du patrimoine architectural de la région. Derrière sa façade élégante, la propriété dévoile une atmosphère unique où le charme de l’ancien s’exprime à travers des éléments remarquablement préservés. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond soulignent le caractère exceptionnel des lieux. Les cheminées en pierre ajourée, les moulures d’époque et les nombreuses prestations anciennes participent à l’élégance intemporelle de cette demeure de caractère. La propriété a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec un soin particulier par un architecte d’intérieur. Les matériaux sélectionnés, les finitions et les aménagements contemporains s’intègrent harmonieusement à l’architecture d’origine, offrant un équilibre réussi entre authenticité et confort actuel. Répartie sur deux niveaux, la maison présente une configuration particulièrement intéressante. Chaque étage dispose de ses propres espaces de vie, chambres, salles de bains et cuisine, permettant d’envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. Cette organisation conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet multigénérationnel, à l’accueil d’invités ou à une résidence secondaire de caractère. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement le raffinement de la propriété. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre paisible et préservé propice à la détente. La grande piscine s’intègre parfaitement à cet environnement et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Cette chartreuse rare séduit par son histoire, son élégance architecturale et la qualité de sa rénovation. Une propriété d’exception où patrimoine, confort et art de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux.Prix du bien : 2 045 000€ Hai, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 95 000€ Ttc soit 4.8% sont inclus, le prix net vendeur est 1 950 000€.