Maison à vendre, 104m², Divonne-les-Bains

Description

Maison 4 pièces 104 m² Idéalement située à Divonne-les-Bains, cette maison de 104m2, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, séduit par sa modernité et son excellent état général. Récente, elle bénéficie d'une très faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, un couloir avec un grand placard de rangement dessert un séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux espaces s'ouvrent sur une terrasse carrelée de 90m2, exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la voie verte de Divonne-les-Bains, un vrai atout pour les amateurs de calme et de nature. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu'un garage accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison. Actuellement divisé par une cloison pour créer une salle de jeux, cet espace de 20m2 peut aisément retrouver sa fonction de garage. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est piscinable et dispose de deux places de parking extérieur. Une visite virtuelle à 360o est disponible pour découvrir ce bien dans le détail avant même la visite physique. Un bien rare, moderne et prêt à vivre, dans un cadre exceptionnel proche de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le lien de la visite virtuelle. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).