Maison à vendre, 50m², Reims

Description

L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter ce coup de coeur à Reims! Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et cave. Située dans le très agréable quartier Saint-Nicaise, entre Saint-Rémi et le Parc de Champagne, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, calme et verdoyant. À quelques pas de la Butte Saint-Nicaise, des célèbres Maisons de Champagne et de nombreuses lignes de bus. Une décoration soignée, une ambiance chaleureuse et COSY, des espaces parfaitement optimisés: un véritable coup de cœur. Nichée au sein d’une copropriété composée de 10 maisons, au calme en cœur d’îlot, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc séparé. Au 1er étage: Accès à une superbe terrasse de 17 m² exposée plein Sud, chambre avec dressing, salle d’eau rénovée avec belle douche à l’italienne. Au 2ème étage: Seconde chambre avec point d’eau, wc séparé. Au sous-sol: Cave voûtée. La maison développe 46,20 m² loi Carrez / 50 m² au sol. Vous apprécierez également: • Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude, • Faibles charges de copropriété, • Stationnement facile et gratuit dans le secteur, • Toiture rénovée en 2019. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Reims ou un investissement locatif. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes: 41€/mois. Copropriété comprenant: 10 lots principaux et 7 lots secondaires. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.