Maison à vendre, 175m², Champagne-en-Valromey

Description

Lovée dans la nature à l'abri des regards, dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison en pierre typique du VALROMEY d'environ 175m² habitables, avec ses annexes sur un terrain arboré de 3480m² avec pour les amateurs, divers arbres fruitiers. L'habitation est composée comme suit. Au Rez-De-Chaussée: une entrée desservant un vaste salon baigné de luminosité (37m²) avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée (23m²) avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette. En annexes: cave et buanderie. Le R+1 quant à lui comprend 4 grandes chambres (25m², 23m², 17m² et 16m²), une salle de bains avec toilette et un dressing. De nombreuses annexes complètent ce bien: garage, une étable, 2 granges que vous pourrez faire évoluer, transformer selon vos envies (pourquoi pas recréer une autre habitation). Détails techniques: Maison en pierre restaurée, expostion Est-Ouest, double vitrage bois, mode de chauffage électrique au sol, 2 poêles à bois (cuisine et séjour), une source privative sur le terrain complète ce bien. Situation géographique: Au pied du Grand Colombier, à 40mn d'AIX-LES-BAINS, à une heure de GENEVE et de LYON, 2 gares SNCF à 20mn, pour les amateurs de randos, de ski (des petites stations familliale à 15mn), commerces à 15mn. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: Pour toute information complémentaire merci de Mr Pätrick GIRET , (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455).