Appartement à vendre, 163m², Belleville

Description

Belle opportunité d'investissement à Belleville-en-Beaujolais, rue de la République ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 282 m², composé de trois lots actuellement occupés, offrant une belle visibilité locative et des revenus réguliers. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : un local professionnel/commercial d'une superficie de 119,10 m². Au 1er étage :un appartement T3 de 81,66 m² Au 2e étage : un appartement T3 de 81,32 m² Les deux logements sont actuellement loués 600 € chacun, et l'ensemble des locataires est à jour du règlement des loyers. Revenus locatifs annuels hors charges et hors taxes : 30 645 € permettant de bénéficier d'un investissement déjà générateur de revenus. Les atouts de cet investissement : Immeuble en monopropriété -3 lots occupés -Surface totale d'environ 282 m² -Revenus locatifs annuels : 30 645 € HC/HT -Locataires à jour de leurs loyers Taxe foncière : 1 636 € Emplacement central, rue de la République à Belleville-en-Beaujolais Un investissement offrant une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative à prévoir à ce jour. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec des locataires déjà en place et des revenus locatifs existants Pour plus d'informations sur les baux, les conditions locatives et la rentabilité de l'immeuble, contactez-nous.