Appartement à vendre, 64m², Dijon

Description

-- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ -- Spécial investisseur À Dijon, avenue Edouard Belin (Fontaine d'Ouche), venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et entretenue. Doté d'un agencement fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une surface habitable de 65 m2. L'entrée avec placard donne sur deux lumineuses pièces de vie : un séjour de 18 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 9 m2. Un dégagement avec placard dessert ensuite le coin nuit, composé de deux chambres et les sanitaires, une salle de bains et des WC indépendants. En annexes au sous-sol : une cave et une place de stationnement privatif. L'appartemet est VENDU LOUÉ : bail meublé de 1 an renouvelable tacitement, avec un loyer mensuel de 680 € (474 € + 206 € de charges). Proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces & services, écoles, bus, loisirs.. En voiture, l'A38 ou la Gare SNCF sont à 10 min, le centre-ville à 15 min. Copropriété de 1970, gérée par un syndic professionnel : 370 lots principaux, 2 780 € charges annuelles (comprenant chauffage et eau chaude collectifs urbain). DPE en E - Réalisé le Prix de vente : 70 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au zéro 6 - Entrepreneur Individuel N°512 515 941 Agence PAULIMMO