Appartement à vendre, 77m², Montrouge

Description

Découvrez ce superbe 4 pièces familial de 77,13 m² situé au 2ème d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Paris. Un appartement rare, traversant et baigné de lumière grâce à son orientation SUD, avec une belle loggia de 7,90 m². Emplacement recherché : -À seulement 11 min à pied du métro Châtillon-Montrouge – Métro de Paris Ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express -Commerces à 1 min à pied -Face au collège du Haut-Mesnil -Espace Michel Colucci à proximité -Stade et gymnase Maurice Arnoux à quelques minutes -Paris Montparnasse accessible en seulement 10 minutes de métro. UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES PARFAITEMENT OPTIMISÉS -Séjour / Cuisine : 25,66 m² -Chambre 1 : 11,83 m² -Chambre 2 : 10,83m² -Chambre 3 : 9,50 m² -Salle de bain : 5,58 m² -WC indépendant : 1,74 m² -Entrée : 4,10 m² -Dégagement : 7,90 m² Surface totale habitable : 77,13 m² -Loggia : 7,90 m² -Parking inclus DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Résidence BBC -Norme NF Habitat HQE -RT2020 -Excellente isolation acoustique (NRA) -DPE prévisionnel A ou B -Faibles consommations énergétiques -Confort thermique et acoustique optimal OFFRES EXCEPTIONNELLES -FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5 000 € DE REMISE PAR PIÈCE (offre limitée aux 10 prochaines réservations) ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) VISITES & INFORMATIONS : -Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 -Votre conseiller immobilier : Jonathan KOGINSKY | +33(0)6. -Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance