Maison à vendre, 138m², Ottrott

Description

Située dans le très agréable village d’Ottrott à seulement quelques minutes d’Obernai cette maison individuelle construite en 1968 offre 138m² habitables (176 m² au sol) sur un terrain de 606 m², dans une impasse calme et résidentielle. La maison dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour créer un intérieur moderne et personnalisé. La maison propose plusieurs espaces lumineux et fonctionnels : • un espace de vie spacieux • plusieurs chambres confortables de 17m2 ( pièce attenante aux chambres étage -possibilité dressing ou salle de bain) • balcon avec vue dégagée vers le Mont Sainte-Odile • sous-sol complet avec garage et grandes surfaces annexes • Local de rangement sous terrasse Elle conviendra parfaitement à une famille, mais également à une personne souhaitant travailler depuis son domicile grâce à ses surfaces généreuses et à son grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace professionnel, stockage, salle de loisirs… Le terrain permet également de profiter d’un agréable jardin dans un environnement verdoyant. Travaux et projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer sa performance énergétique. Pour faciliter le projet des futurs acquéreurs, plusieurs devis de rénovation ont déjà été réalisés, permettant d’avoir une vision claire du budget à prévoir. Localisation : La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec plusieurs services à pied • écoles • cabinets médicaux ( pharmacie, kinés, médecins généralistes, ostéopathe, orthophoniste, dentiste) • arrêt de bus à deux pas de la maison • commerces et restaurants • pistes cyclables et sentiers de promenade • vie associative et sportive dynamique Le tout dans un cadre naturel privilégié au cœur du vignoble alsacien. Les atouts : ✔ Maison individuelle ✔ 138 m² habitables / 176 m² au sol ✔ Terrain de 606 m² ✔ Impasse calme ✔ Grand sous-sol avec garage ✔ Vue dégagée ✔ Devis de rénovation disponibles ✔ Idéal famille ou activité à domicile Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très recherché. De particulier à particulier sans frais d’agence, agences s’abstenir.