Appartement à vendre, 55m², Cholet

Description

Appartement T3 rénové de 56 m² – Cholet, quartier Les Rochais – Idéal investisseur Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence La Tour du Parc, dans le quartier des Roches à Cholet, cet appartement de 56 m², entièrement rénové, constitue une belle opportunité d'investissement. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain, un Wc séparé, ainsi qu'une loggia et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Au sous-sol de la résidence, une cave privative complète ce bien. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 690 € par mois, charges comprises, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cet appartement offrant des prestations de qualité, une résidence bien entretenue et un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,06 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien Micheneau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 899 855 886