Maison à vendre, 223m², Vétraz-Monthoux

Description

EXCLUSIVITE Située sur la commune de Vétraz-Monthoux, cette magnifique maison construite en 2014 séduit dès le premier coup d'œil par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, équipée de grands placards de rangement intégrés, le ton est donné. Vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m², regroupant un salon chaleureux et un espace salle à manger. Depuis votre canapé, la vue panoramique sur le Salève est tout simplement saisissante. Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine américaine haut de gamme avec son îlot central, entièrement équipée et conçue pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un grand cellier attenant avec fenêtre, ainsi que des WC visiteurs avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur le Salève, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 38 m² dotée de son propre dressing, de sa salle de bains privative et de ses WC. Au second étage, des combles aménageables d'environ 40 m² offrent un fort potentiel d'extension selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de jeu). Le sous-sol semi-enterré de 115 m², propose des espaces complémentaires très appréciables : une grande pièce de vie carrelée avec coin séjour, une chambre, une buanderie-chaufferie, une cave, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une très grande pièce modulable idéale pour une salle de cinéma ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix tourné vers la nature, offrant une vue magnifique sur le Salève et exposé sud-ouest. Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée ombragée par une pergola bioclimatique dernier cri avec stores, lumières intégrées et capteurs automatiques de pluie et de vent. Côté détente, la piscine au sel chauffée réversible saura vous séduire avec ses options de nage à contre-courant et de jacuzzi. Le jardin arboré d'essences fruitières (figuier, grenadier) bénéficie d'un arrosage automatique, idéal pour admirer les plus beaux couchers de soleil sur la chaîne du Jura. Côté stationnement et annexes, la propriété ne manque pas d'atouts avec un garage carrelé d'environ 30 m² avec mezzanine et porte motorisée, spécialement conçu pour accueillir un camping-car. À l'extérieur, l'allée goudronnée et l'espace de stationnement permettent de garer facilement jusqu'à 8 véhicules. Enfin, la maison offre des prestations confortables et rassurantes : chauffage au gaz avec plancher chauffant partiel, DPE classé C (135 kWh/m²/an), volets roulants télécommandés avec commande centrale, moustiquaires, adoucisseur d'eau, alarme et caméra de surveillance. Le mobilier peut également être vendu avec la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !