Maison à vendre, 84m², La Calmette

Description

À vendre – Villa 4 pièces de 84 m² habitables implantée sur une parcelle de 580 m², avec terrasse de 15 m², garage – La Calmette Située dans une impasse calme et agréable de La Calmette, cette villa construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. L'école du village se trouve à environ 1 km, tandis que la zone commerciale de La Calmette (Super U, Lidl, pharmacie, commerces et services) est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Nîmes et Ales sont également rapidement accessibles grâce à la proximité des principaux axes routiers. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage et une chambre, sans vis-à-vis gênant. D'une surface habitable de 83,97 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 38 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été entièrement remplacée en 2017. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 450 m², facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La pièce de vie et la terrasse bénéficient d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un ensoleillement privilégié en fin d'après-midi. Un garage attenant d'environ 18 m² qui comprend une mezzanine de rangement complète l'ensemble. Prix : 249000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .