Maison à vendre, 99m², Etaples

Description

Maison indépendante de 2025, située dans un bon quartier d'Étaples, proche de la forêt, dans un environnement calme et agréable. La maison fait 100 m² et elle est bien isolée avec un très bon Dpe (B et A) ce qui permet de faire des économies d'énergie. Entre 600 et 900 euros/an. Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce de vie de 45 m² avec le salon, le séjour et une cuisine ouverte avec ilot central. C'est un espace lumineux et agréable à vivre. Il y a aussi une laverie indépendante de 7 m², pratique pour le quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 12 m², 11,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m² comprenant douche + baignoire + sèche serviette. Pour le chauffage, il y a un poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage dernière génération. La maison possède aussi un petit extérieur, facile à entretenir, pour profiter des beaux jours, une place de parking privative et un abri de jardin. Une maison simple, confortable et prête à vivre, dans un bon secteur et sous garantie décennale jusque 2035, répondant aux normes Rt2020. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Charles Quint Immobilier Montreuil : Marc Fasquel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 477680920