Appartement à vendre, 54m², Corbeil-Essonnes

Description

Duplex 3 pièces 54 m² RARE EN CENTRE-VILLE DUPLEX 3 PIÈCES CONTEMPORAIN, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF DUPLEX 3 PIÈCES environ 54.35 m2 au sol / 52.32 m2 Carrez rez-chaussée : Entrée - séjour coin cuisine aménagée 1 chambre- salle d'eau -WC séparés- 1er étage une chambre avec salle d'eau c extérieur : parking particulier Au coeur du centre-ville, découvrez ce duplex contemporain construit en 2014, un bien atypique et particulièrement rare sur le marché. Développant environ 54.35 m2 au sol pour 52.32m2 Carrez, ce 3 pièces en duplex séduit immédiatement par son architecture moderne, son organisation sur deux niveaux et ses éclairages zénithaux, qui lui confèrent une identité architecturale singulière. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie avec salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une première chambre. Ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau et de WC. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle de douche privative et de ses WC, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque niveau. Un cadre intérieur particulièrement original L'originalité de ce duplex se prolonge dans les parties communes, avec l'aménagement d'une cour intérieure agrémentée d'un jardin intérieur et d'une grande verrière zénithale. Cette verrière apporte une lumière naturelle remarquable et participe à l'atmosphère contemporaine et élégante de l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Les atouts du bien Duplex 3 pièces Environ 54.35 m2 au sol 52.32 m2 Carrez 2 chambres 2 salles d'eau 2 WC Une salle d'eau et un WC à chaque niveau Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée Construction 2014 Architecture contemporaine et atypique Éclairages zénithaux Cour intérieure avec jardin Grande verrière zénithale dans les parties communes Emplacement de stationnement extérieur privatif Emplacement central Un bien rare et différent Ce duplex ne se contente pas d'être un appartement 3 pièces : il propose une véritable expérience de vie, avec l'esprit d'une maison sur deux niveaux et une architecture que l'on rencontre rarement en centre-ville. Entre ses volumes atypiques, ses deux espaces sanitaires, ses éclairages zénithaux, sa cour intérieure végétalisée et son stationnement privatif, ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d'un même appartement. Un bien singulier pour acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, contemporain et confidentiel. À découvrir sans tarder. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).