Appartement à vendre, 24m², Montsoult

Description

Rare sur le secteur ! Studio en rez-de-chaussée avec grande terrasse privative de 20 m², parking privé et faibles charges. Situé à Montsoult (95560), dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, ce studio d’environ 24 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare de Montsoult-Maffliers – ligne H. ? Le logement Le studio offre une superficie bien optimisée : • Séjour : 14,90 m², avec rangements intégrés • Cuisine équipée : 4,75 m², avec four et plaque de cuisson • Salle de bains : 4,75 m² avec douche et équipements • Terrasse privative : 20 m² • Place de parking privative dans une cour privée • DPE : D ?️ Mobilier et équipements inclus Le logement est vendu avec plusieurs équipements et éléments de mobilier : • Machine à laver • Four • Plaque de cuisson • Canapé • Table basse • Bibliothèque • Meuble TV • Salon de jardin Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec la possibilité de disposer immédiatement du mobilier et des équipements nécessaires. ? Une copropriété à taille humaine La résidence est composée de seulement 4 copropriétaires et fonctionne avec un syndic bénévole. Les charges sont faibles : environ 33 € par mois. La toiture a été refaite en 2021. Aucun gros travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Un portail électrique est prévu et sera financé par les fonds déjà constitués par la copropriété. ℹ️ Porte-fenêtre et volets roulants Un problème concernant la porte-fenêtre et les volets roulants est actuellement en cours de réparation. Les démarches nécessaires sont engagées et la remise en état sera effectuée avant la finalisation de la vente. ? Un emplacement pratique • Environ 10 min à pied de la gare Montsoult-Maffliers – ligne H • Liaison vers Paris Gare du Nord et Persan • Commerces et services à proximité • Écoles, collège et lycée à proximité • Accès rapide et facile aux principaux axes routiers ⭐ Les + du bien ✓ Environ 24 m² ✓ Séjour de 14,90 m² ✓ Cuisine de 4,75 m² ✓ Salle de bains de 4,75 m² avec douche ✓ Terrasse privative de 20 m² ✓ Parking privé ✓ Rez-de-chaussée ✓ Petite copropriété de 4 propriétaires ✓ Syndic bénévole ✓ Charges d’environ 33 €/mois ✓ Toiture refaite en 2021 ✓ DPE D ✓ Gare ligne H à environ 10 min à pied ✓ Proximité commerces, écoles, collège et lycée ✓ Mobilier et équipements inclus ✓ Porte-fenêtre et volets roulants en cours de réparation