Maison à vendre, 80m², Augan

Description

Située à Augan, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 765 m². Son implantation sur une parcelle de cette taille constitue un atout pour profiter d'un extérieur agréable et envisager différents aménagements selon les besoins. Le logement comprend 3 chambres et 2 WC, offrant une configuration adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec espaces distincts. Sa distribution intérieure, associée à son caractère semi-mitoyen, laisse entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. Une cave vient compléter l'ensemble et apporte un espace annexe appréciable pour le rangement ou le stockage. Le chauffage est assuré par une installation électrique. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 307 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 2 650 €. 135 820 euros. 130 000 euros + Honoraires de négo. : 5 820 euros (soit 4,48% à la charge de l'acquéreur)