Appartement à vendre, 64m², Fontaine

Description

T3 avec balcon exposé Est/Ouest Ce joli T3 de 63,8m² est situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 25m2 + cuisine de 8m², de deux chambres de 10,5m² chacune avec placard intégré , d'une salle de bains, et de Wc séparé. Le balcon exposé ouest profite d’un ensoleillement total, avec vue dégagée. Aucuns travaux à prévoir : la rénovation date de moins de 5 ans. Des huisseries Pvc double vitrage ont été installées (oscillo-battants). Le chauffage est individuel au gaz. Le Dpe sera refait pour la vente. Il était classé E avant les travaux. Possibilité de se garer dans la copropriété. Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois. La taxe foncière est de 1270 euros. Commodités: Tram A à proximité / commerces. Accès rapide aux axes routiers Atouts : Calme, lumineux, bien agencé, aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 900 € sur les années précédentes (abonnements compris).