Appartement à vendre, 68m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,84 m² pour un prix de 507 200 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne et les moments de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un cadre de vie pratique. Le bien se situe au premier étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux grâce à son orientation sud. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un habitat fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée et la circulation pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON