Appartement à vendre, 49m², Reims

Description

REIMS – CLÉMENCEAU | T2 48 m² | BOX FERMÉ | DPE C À découvrir, beau T2 de 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier Clémenceau, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement est en très bon état général et a été entièrement repeint cette année. Il bénéficie notamment d’une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre avec rangement et d’une salle de bains. ⭐ Les 3 grands atouts ? 4ᵉ étage avec ascenseur Appartement lumineux et agréable, bénéficiant d’une belle position dans l’immeuble. ? DPE C + aucun travaux à prévoir Appartement récemment repeint, cuisine neuve et très bon état général. ? BOX FERMÉ INDIVIDUEL ? Box privatif en sous-sol, accessible par les parties communes mais également directement en voiture grâce à une entrée sécurisée avec télécommande. ? Emplacement Quartier Clémenceau, avec toutes les commodités à proximité : • boulangerie au pied de l’immeuble • supermarché à moins de 100 m • arrêt de bus à proximité immédiate • centre-ville à environ 15 min à pied Charges de copropriété : environ 650 €/an Taxe foncière 2025 : 1 103 € Un appartement clé en main, particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. ? 48 m² ? 4ᵉ étage avec ascenseur ? Box fermé individuel ⚡ DPE C ✨ Très bon état – cuisine neuve