Maison à vendre, 133m², Boën-sur-Lignon

Description

Villa 6 pièces 133 m² Boen-Sur-Lignon Exclusivité agence ! Venez découvrir cette villa contemporaine de 2023 de 133 m2hab sur 1067 m2 de terrain et basse consommation de plain-pied ! Située à proximité du centre-ville de la commune, elle offre une accessibilité rapide aux axes routiers principaux, aux commerces et aux établissements scolaires. Côté habitable, l'entrée vous donnera directement accès à une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, complétée par une chaufferie / buanderie et un cellier. Puis le couloir vous distribuera 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc, une salle de bains avec douche / baignoire et un Wc indépendant. Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 067 m2 avec une terrasse dallée de 50 m2 orientée plein Sud et une aire de stationnement véhicules d'environ 40 m2. Menuiseries extérieures double vitrage aluminium (2023), volets roulants électriques (2023), isolation murale 130 mm, isolation toiture 400 mm, pompe à chaleur air / air gainable (2023), sèche-serviettes (x2), assainissement collectif, Vmc, chauffe-eau thermodynamique (2023), panneaux solaires photovoltaïques (x2), débords de toit Pvc et chéneaux en zinc, ... Taxe foncière 2026 (estimation) : environ 1 260 Eur Diagnostic de performance énergétique : A Prix : 313 500 Eur Fai (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien Eclercy N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!! Le Cabinet Olivier Plaine c'est deux agences à votre écoute situées à Montbrison et St-Jean-Bonnefonds 5 agents immobilier pour vous guider dans votre projet d'acquisition et de mise en vente !!Une équipe dynamique qui saura répondre à vos besoins Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 € et 931 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations