Appartement à louer, 70m², Villeurbanne

Description

? T4 meublé avec terrasse et garage boxé — Villeurbanne Doua (Secteur Salengro) Exclusif : Loué sous Bail Civil (Logement de fonction / Résidence secondaire / Consultants & Cadres) ? Présentation générale Idéalement situé sur l'avenue Roger Salengro, cet appartement T4 de standing, entièrement meublé et équipé, est proposé sous bail civil (contrat de moyenne/longue durée non soumis à l'encadrement des loyers). Installé au cœur du quartier dynamique de Croix-Luizet, au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce logement est l’adresse parfaite pour les sociétés cherchant à loger des collaborateurs, des enseignants-chercheurs ou des consultants en mission à Villeurbanne ou Lyon. ? Descriptif du logement Conçu pour offrir un maximum de confort et d'autonomie à des professionnels, l'appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes : Espace jour : Un grand salon lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant tous deux directement sur une agréable terrasse privative. Un espace de travail dédié est également disponible. Espace nuit : 3 chambres indépendantes comprenant au total 5 lits de qualité (flexibilité d'aménagement en lits simples ou doubles selon les besoins). Commodités : Une grande salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Le + précieux en ville : Un garage boxé en sous-sol sécurisé inclus pour stationner sans contrainte. ? Situation stratégique & Points d’intérêt Le logement bénéficie d’un emplacement ultra-connecté qui simplifie le quotidien des professionnels de passage : Pôle Universitaire et Scientifique de la Doua : Situé à seulement 10 minutes à pied de l'INSA de Lyon et de l'ensemble du domaine scientifique (Université Claude Bernard Lyon 1, CNRS, CPE). Un argument majeur pour les intervenants ou chercheurs. Commerces et Vie de quartier (Croix-Luizet) : À moins de 50 mètres de l’immeuble (boulangeries, banques, restaurants et un grand Carrefour Market). Transports au pied de l'immeuble : Arrêts de bus à proximité immédiate et accès rapide aux lignes de Tramway T1 et T4 (liaison directe vers la Gare Lyon Part-Dieu et son centre d'affaires). Accès rapide au Métro A (République ou Gratte-Ciel). Réseau routier exceptionnel : À 5 min du Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A42 (direction Genève), et l'A46 en moins de 10 min. Nature et Détente : Proximité immédiate du Parc de la Feyssine (berges du Rhône) et du célèbre Parc de la Tête d'Or. ? Conditions financières & Services Loyer de base : 150 € / jour. Services à la carte pour les entreprises : Pour garantir un confort optimal à vos collaborateurs durant leur séjour, nous proposons une formule de conciergerie professionnelle. Option Ménage & Linge : Possibilité de planifier un service de ménage complet avec changement des linges de maison (draps et serviettes) au tarif de 80 € par passage (facturé en supplément, idéal pour un rythme hebdomadaire ou bimensuel). Facturation : Émission de quittances de loyer et factures de services à destination des comptabilités d'entreprise