Appartement à louer, 75m², Annecy

Description

Rare à la location, immeuble 1960. Situé sur le très recherché dans le triangle d’or, Boulevard Saint-Bernard-de-Menthon, à quelques pas du lac d'Annecy, ce bel appartement traversant de 75 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Traversant et un emplacement privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon courant sur toute la longueur de l'appartement, permettant de profiter pleinement d'un panorama dégagé sur le lac et les montagnes. Côté opposé, une loggia avec vue sur les montagnes, équipée d'un espace de rangement, apporte un véritable confort au quotidien. L'appartement comprend : - une entrée avec rangements - un vaste séjour lumineux avec cheminée - une cuisine équipée - deux chambres avec placards aménagés - une salle d'eau avec douche - des toilettes indépendants - une loggia avec rangement. Le logement est loué avec : - un garage fermé privatif - une cave - un accès au local vélos. La résidence est parfaitement entretenue et dispose de nombreux équipements : - ascenseur - gardien - interphone - chauffage collectif au gaz - eau froide comprise dans les charges - eau chaude individuelle par ballon électrique. Vous profitez d'un cadre de vie particulièrement recherché : - le lac accessible à pied en quelques minutes - commerces et services de proximité - transports en commun au pied de la résidence - pistes cyclables - accès rapide au centre-ville d'Annecy. Entre le lac, les montagnes et toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement offre une qualité de vie rare. Conditions financières : - Loyer hors charges : 1 820 € - Provisions sur charges : 180 € / mois - Loyer mensuel charges comprises : 2 000 € - Garage fermé et cave inclus. Dépôt de garantie : 1 820 € Conditions de location Le logement est proposé en location non meublée. Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Le logement conviendra parfaitement à des locataires recherchant un appartement de qualité et souhaitant s'inscrire dans une location durable. Disponibilités pour les visites : entre midi et deux + fin de journée Premiers renseignements via le messagerie Le Bon Coin Agences et professionnels, s'abstenir.