Maison à vendre, 127m², Montreuil-le-Gast

Description

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : QUARTIER RESIDENTIEL Offrant une luminosité remarquable, cette maison située dans un quartier calme de Montreuil-le-Gast séduit dès le premier regard par son exposition sud-nord et son état soigneusement rénové. Sur 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON AU RDC - Entrée sur séjour avec cuisine ouverte double exposition, accès terrasse au sud et jardin au nord - Salon cosy au calme donnant sur terrasse au sud - Suite parentale avec salle d'eau et placards - WC séparés À L'ÉTAGE - Deux grandes chambres - Un bureau ou coin nuit - Spacieuse salle d'eau - WC séparés AU SOUS-SOL - Buanderie avec possibilité d'un troisième WC - Garage et atelier SES ATOUTS Ardoises naturelles, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique, voisinage agréable, ambiance très conviviale dans l'impasse. À souligner, l'école se trouve à seulement 100 mètres et la salle de sport à 500 mètres, un avantage concret pour les familles. Je vous invite à venir découvrir la ville de Montreuil-le-Gast, si vous ne la connaissez pas, l'ambiance y est joviale, les commerces de Melesse sont à seulement à 3 minutes en voiture. Saint- Malo / Cancale en 40 minutes, Rennes en 15 minutes. Contactez-moi rapidement une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )