Appartement à louer, 35m², Tours

Description

Loue charmant T2 en duplex au 1er et dernier étage d’un petit immeuble qui comporte 3 logements, rue Victor Hugo à TOURS (angle rue Giraudeau). Exposé sud, donc très clair 10 mn à pied de l’hôpital Bretonneau 20 mn à pied de la gare de TOURS ¼ d’heure à pied du vieux Tours commerces à côté arrêt de bus au bout de la rue Stationnement dans la rue (pas payant) Surface de 35 m2 loi Carrez (52 m2 hors loi Carrez). Convient plus à personne seule qu’à un couple Garant obligatoire Logement non meublé Une pièce avec coin cuisine équipé, plaque vitrocéramique, frigo, combiné four/micro-ondes Grand placard de rangement salle d’eau avec WC et douche, machine à laver séchante A l'étage, chambre sous combles, palier qui peut faire office de petit bureau Toiture refaite en juin 2026 avec isolation renforcée et volets roulants électriques sur velux à l’étage Menuiseries alu, volets roulants manuels dans la pièce de vie Local vélo dans les communs Loyer 685 € charges comprises (660 € + 25 € charges : eau froide, électricité des communs, taxe ordures ménagères) Rajouter chauffage électrique (avec programmateur) et consommations électricité (plaque électrique et éclairage) 660 € de caution exigée Téléphoner pour prendre RDV