Appartement à louer, 43m², Bassens

Description

T2 avec balcon et parking louer Bassens - Résidence Églantine - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé Bassens, au sein de la Résidence Églantine, cet agréable appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficiez de placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. La chambre et la salle d'eau sont situées dans le prolongement de l'entrée, garantissant une distribution pratique des espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout pour votre confort. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, services et commodités. Les lignes de bus 7, 92 et 94 desservent la résidence et facilitent les déplacements vers Bordeaux et ses environs. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple la recherche d'un logement bien agencé, proche des transports et des commerces. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 70073€). Loyer de 599,22 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 564,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.